Descripción
Edificio Corporativo 338 en Santa Gertrudis Copo
El sitio se localiza en la parte norte de la ciudad de Mérida Yucatán, zona de alta plusvalía y desarrollo, donde se encuentran las principales áreas comerciales, habitacionales y de oficinas de la ciudad Recordando que la ciudad de Mérida se encuentra entre las primeras ciudades a nivel nacional con mayor seguridad y calidad de vida, lugar donde se desarrollan grandes actividades económicas, culturales de negocios del país y de la parte sureste del país.
La propiedad está bien conectada a nivel urbano y de servicios con la ciudad, de manera específica a la ubicación llegan dos rutas de transporte público con servicio continuo.
Edificio de 6 niveles de estructura modular de concreto armado con plantas libres moduladas para tener mayor flexibilidad. Cada planta ofrece 510 m2 de superficie útil aproxamadamente.
El acceso se ubica sobre la lateral de periférico
La planta baja cuenta con 18 cajones de estacionamiento y dos cajones de discapacitados Así como con un Lobby, dos módulos de salas de juntas, bodega y área de instalaciones.
La ampliación de la planta baja cuenta con 6 cajones de estacionamiento y 1 cajón de discapacitados, una zona general para todo el edificio, 2 Lobbies (uno en el acceso norte y otro en el acceso sur), sala de espera, dos módulos de salas de juntas, una concesión, bodega, elevador y escaleras. También cuenta con un área para rentar con oficinas y sala de juntas.
Además de los cajones de estacionamiento en la planta baja, un estacionamiento de 1,857 m2 anexo en un edificio contiguo al complejo, en la parte posterior de la calle, se suma para ofrecer así una capacidad promedio de 20 espacios por piso
Los niveles 1 y 2 son plantas libres, disponibles para venta o renta, los cuales cuentan con áreas de servicio sanitarios.
El edificio cuenta con estacionamiento en un terreno frente a la fachada sur del corporativo, de dos niveles, edificado con el mismo sistema constructivo.
Equipamiento
Elevador panorámico de vidrio
Sanitarios equipados y con acabados de primera
Amplios pasillos con acabados de primera e iluminación LED
Motor Lobby con Valet Parking
Instalaciones de vanguardia con preparaciones de aire acondicionado
Instalaciones de CCTV y seguridad
Roof Garden y área para eventos y capacitaciones
Instalación contra incendio
Estacionamiento privado
Recepción y sala de juntas en planta baja
Transformador independiente eléctrico por nivel
Actualmente se encuentran rentados 5 de los 6 pisos de oficinas con un valor de renta mensual por piso promedio de $ 150,000.00 MXN
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**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**
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